Plattegronden Plattegronden (2)

Zuidhaven 171

4761 CW Zevenbergen
€ 43.750 per jaar excl. btw
250m² 250 m²
Winkelruimte Winkelruimte

Omschrijving

Het betreft hier winkel in het centrum van Zevenbergen. De winkel is gelegen tussen Hema en Zeeman en nabij Action, in kernwinkelgebied van Zevenbergen.

Zevenbergen ligt op korte afstand van Breda, Rotterdam en Antwerpen. De provinciale Rondweg N285 geeft een snelle aansluiting op de Rijksweg A17. Zevenbergen beschikt over stad- en streekvervoer en N.S.-verbinding.

De winkel is goed bereikbaar en gunstig gelegen.

De vloeroppervlakte is ca. 21 m diep en 10,5...

Het betreft hier winkel in het centrum van Zevenbergen. De winkel is gelegen tussen Hema en Zeeman en nabij Action, in kernwinkelgebied van Zevenbergen.

Zevenbergen ligt op korte afstand van Breda, Rotterdam en Antwerpen. De provinciale Rondweg N285 geeft een snelle aansluiting op de Rijksweg A17. Zevenbergen beschikt over stad- en streekvervoer en N.S.-verbinding.

De winkel is goed bereikbaar en gunstig gelegen.

De vloeroppervlakte is ca. 21 m diep en 10,5 m breed, totaal ca. 225 m². Achterin de winkel zijn nog een kantine, toilet en een kantoortje, samen ca. 15 m2.

• traditionele bouw;
• bouwjaar: 1985;
• tegelvloer;
• aluminium voorpui met dubbele deur en dubbel glas;
• toilet, kantine en kantoortje;
• achterdeur/personeelsingang.

• casco oplevering;
• eigen gas, water en elektriciteitsaansluiting;
• verwarming middels hittescherm bij voordeur via eigen cv-ketel (van vorige huurder);
• A-label (19-4-2022)
• airco (van vorige huurder).

Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Jaarlijkse huurverhoging, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI)
reeks CPI-Alle Huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

De huurtermijn is 5 jaar en 5 optiejaren.

De servicekosten worden in overleg nader bepaald.

Er wordt een bankgarantie gesteld ter grootte van drie maanden huur inclusief kosten en BTW.

De aanvaarding is in overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Overdracht

Status:
Beschikbaar
Huurprijs:
€ 43.750 per jaar excl. btw
Aangeboden sinds:
03-09-2024

Bouwvorm

Soort bouw:
Bestaande bouw
Bouwjaar periode:
1985
Specifiek:
Winkelruimte

Indeling

Hoofdbestemming:
WINKELRUIMTE
Perceeloppervlakte:
1455m²
WINKELRUIMTE
Oppervlakte:
250 m²
In units vanaf:
250 m²
Frontbreedte:
750 cm
Verkoop vloeroppervlakte:
225 m²
Verdiepingen:
1
Bijdrage winkeliersvereniging:
Nee
Welstandsklasse:
A2

Energie

Energielabel:
A+++

Parkeergelegenheid

Aantal parkeerplaatsen:
0

Diversen

Ligging:
Winkelgebied stadscentrum
NVM Business Makelaar NVM Business Makelaar
Noorlander nvm 0168 - 326 550 Download brochure
Interesse in dit object?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Vraag naar de mogelijkheden

Niet gevonden wat u zocht?

Noorlander en Van Veen Makelaardij o.g. b.v.
De Donk 18/24
4761 JK Zevenbergen

Back to top