Zomerland 43

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Riante 2-1 kap met 4 slaapkamers, oprit en aangebouwde garage op een heerlijk perceel van maar liefst 332m2 eigen grond. Ook aan verduurzamen is gedacht. Zo is de woning voorzien van een hybride warmtepomp uit 2025, 15 zonnepanelen uit 2021, grotendeels kunststof kozijnen en spouwmuurisolatie. Dankzij deze maatregelen scoort deze woning een prachtig energielabel A.

De woning ligt in een geliefde, ruim opgezette en rustige wijk van Zevenbergen, met goede uitvalswegen naar steden als Breda, Rotterdam, Dordrecht enz. Kortom, zoek je veel ruimte, binnen en buiten, op een rustige en geliefde locatie? Kom dan zeker kijken! Wij maken graag een afspraak.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de garage, de gemoderniseerde meterkast (13 groepen, 4 aardlekschakelaars, een kookgroep en een 3-fasen groep), betegeld toilet met duoblok closet en fontein, toegang tot de woonkamer.

De ruime woonkamer biedt de zithoek aan de voorzijde en is voorzien van plavuizen met elektrische vloerverwarming, de vaste trap naar de eerste verdieping, brede openslaande deuren naar de achtertuin en een convectorput.

De open keuken aan de achterzijde is voorzien van een moderne keukeninrichting met een volledig geïntegreerde vaatwasmachine, een verzonken spoelbak, een groot gasfornuis met 6 pitten, een grilplaat en daarboven de rvs afzuigkap.

Tegenover het fornuis staat de apparatuurwand met de ovens en de geïntegreerde koelkast.

Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hierin vinden we de aansluitingen voor de wasapparatuur, een openslaande tuindeur en ruimte voor bijvoorbeeld een extra koelkast en vriezer.

Vanuit de bijkeuken is de garage ook te bereiken.

Eerste verdieping:
Bovenhal met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een wastafel met warm en koud stromend water.

De achterslaapkamer is voorzien van een schuifwandenkast.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, een tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Voorzolder met toegang tot een grote bergruimte met de CV ketel (Vaillant HR combi) en toegang tot de zolderslaapkamer.

Deze 4e slaapkamer is zeer riant en voorzien van een Velux dakraam en een openslaande deur naar het balkon welke mooi is afgewerkt met een vlonderterras.

Tuin:
Royale achtertuin van maar liefst 16 meter diep en 10 meter breed. De tuin is uitgevoerd met een houten berging, een grote boom, gazon, borders hagen en struiken. Aan de achterzijde een vlonderterras en tegen de achtergevel eveneens een terras met sierbestrating.