Arkelhof 76

Ruime eengezinswoning met zonnige tuin welke gelegen is in een kindvriendelijke woonwijk. Verder woon je vlakbij een brede school, de supermarkt en ook de sportvoorzieningen zijn lopend goed te bereiken. De woning biedt zowel binnen als buiten voldoende ruimte. Je hebt de beschikking over een lichte woonkamer, een halfopen keuken, drie slaapkamers, ruime badkamer en een zonnige tuin. Daarnaast zijn er praktische extra’s zoals een bijkeuken en bergzolder.

Inleiding
Begane grond:
Je komt binnen via de entree met hal, meterkast (4 groepen) en toegang tot de bijkeuken/berging, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een duoblok toilet en fonteintje. In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor de wasmachine en extra bergruimte.

Loop je verder, dan valt meteen de royale breedte van de woonkamer op. Door de raampartijen aan de achterzijde komt het daglicht binnen en is er een prettig uitzicht op de tuin. Er is voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De halfopen keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat met afzuiging, spoelbak en diverse lades. De keuken is nu deels gesloten, maar de muren kunnen verwijderd worden om een open keuken te creëren.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, één aan de voorzijde.

Ook is vanaf de overloop middels een vlizotrap toegang tot de zolder en er is een praktische opbergkast met de cv-installatie (Intergas Kompakt HR 2013)

De badkamer is deels betegeld, ruim van opzet, voorzien van een inloopdouche, wastafel en duoblok toilet. Dankzij het dakraam is er daglicht en natuurlijke ventilatie.

Zolder:
De zolder biedt praktische bergruimte. In de wijk zijn diverse voorbeelden te zien van woningen waar een extra kamer is gerealiseerd door het plaatsen van een nokopbouw en vaste trap.

Tuin:
De achtertuin is royaal en gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je vrijwel de hele dag van zonlicht kunt genieten. De tuin beschikt over een achterom. Achter het huis is bovendien openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Algemeen:
- voor de woning is een vaste notaris van toepassing, te weten Linders Notarissen te Breda.